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23 avril 2021
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Le Vernet (03200)
Allier
207 000 € *
Photos 1 & 2 on 1
Living area : 95 m²
Surface area : 1 500 m²
Number of rooms : 6
Bedrooms : 3
A
E
Ref. : 1957 / 708987
EXCLUSIVITÉ. A 5 min du centre du Vernet et de Cusset, situé dans une impasse calme du quartier de Barantan, découvrez virtuellement ce charmant pavillon de 1995, de 95m² habitables environ, avec vie de plain pied, sur sous-sol semi-enterré (174m² au total). Il comprend, en rez de chaussée surélevé, une entrée (5,78m²), un séjour double (26,35m²) avec cheminée insert et climatisation, une cuisine semi-équipée (8,79m²), 3 chambres (10,35m², 9,47m² et 9,27m²), salle de bain (5,95m²), WC séparé, espace buanderie, cellier, pièce au sous sol pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau (9m²), cave gravillonnée et garage double. Belle terrasse d'agrément couverte et orientée à l'Ouest. Seconde terrasse orientée au Sud. Sur ses 1500m² de terrain paysagé se trouve un grand abri bûches ainsi qu'un poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Les points forts de ce bien sont : l'isolation complète des combles aux dernières normes, le chauffage bois, la climatisation réversible Daïkin neuve et le ballon d'eau chaude de moins de 3 ans. Terrain piscinable. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1022 euros. Visite virtuelle disponible sur le site d'A la lucarne. Proposition de home staging du séjour et aménagement 3D possible à l'aide du logiciel Home by Me. Contactez moi rapidement au 06 49 37 98 30 pour plus d'informations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, so

Mandat : 75092

Ref : 75092
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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
21 RUE RAYMOND BARBET
92000 Nanterre

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